Нотариальные действия с недвижимостью в ТиНАО


С 2016 все сделки с недвижимостью, находящейся в долевой собственности, проводятся нотариально.

В Троицке Вы можете обратиться к следующим нотариусам.

Нотариусы Кизяковская Т.П., Плавкова И.И., Кузнецова В.В.
Адрес: Москва., Троицк, микрорайон В, 49
Телефон: +7 (495) 851-05-75
Режим работы: пн,вт,чт 10:00-18:00; пт 10:00-17:00; сб 10:00-14:00

Нотариус Сыромятник А.В.
Адрес: Москва, Троицк, ул. Радужная, 1
Телефон: +7 (499) 713-34-63; +7 (965) 316-55-95
Режим работы: вт-пт 09:30-17:00, перерыв 13:00-14:00; сб 10:00-14:00

Нотариус Дунаева Ольга Юрьевна
Адрес: Москва, Троицк, улица Сиреневый бульвар, 5
Телефон: +7 (495) 761-14-81
Режим работы: пн-сб, 11:00-20:00; вс, 10:00-15:00

Стоимость нотариальных действий складывается из нотариального тарифа (он установлен законом и един для всех нотариусов) и стоимости правовой и технической работы (она примерно у всех нотариусов одинаковая, но может отличаться в зависимости от региона и конкретной нотариальной конторы). Приблизительные тарифы на нотариальные действия Вы можете посмотреть в таблице ниже.

НОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ В ПРОДАЖЕ

ПОСМОТРЕТЬ ВСЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Перечень нотариальных действий
Нотариальный тариф
Стоимость правовой и технической работы
Итого
I. Договоры, предметом которых является отчуждение недвижимости (жилых домов, земельных участков, дач, квартир, сооружений и иного недвижимого имущества) 

а) подлежащие обязательному нотариальному удостоверению.

б) не подлежащие обязательному нотариальному удостоверению

 

При удостоверении сделки, предметом которой является залог или отчуждение недвижимости, имеющей кадастровую стоимость, если оценка, данная такой недвижимости сторонами сделки, ниже ее кадастровой стоимости, для исчисления тарифа необходимо использовать именно кадастровую стоимость данной недвижимости

* супругу, родителям, детям, внукам в зависимости от суммы сделки:

до 10 млн. включительно 3000 руб. + 0,2 % оценки недвижимого имущества (суммы сделки);

свыше 10 млн. руб. — 23000 руб. + 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 млн. руб.,но не более 50000 рублей;

другим лицам в зависимости от суммы сделки:

до 1 млн. руб. включительно –3000 руб. + 0,4% суммы сделки;

свыше 1000000 рублей до 10 млн. руб. включительно — 7000 руб. +0,2% суммы сделки, превышающей 1 млн. руб.;

свыше 10 млн. руб. — 25000 руб. +0,1% суммы сделки, превышающей 10 млн. руб., а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков занятых жилыми домами — не более 100000 рублей;

а) 5000 руб.
б) 8000 руб.
 
II. Договоры дарения (денег и проч.), кроме договоров дарения недвижимого имущества:

*родителям, полнородным братьям и сестрам:

0,3% суммы договора, но не менее 200 руб.;

*другим лицам:

1% суммы договора, но не менее 300 руб.

8000 руб.
 
Согласие супруга на совершение сделок с недвижимостью и прочим имуществом 500 руб. 1000 руб. 1500 руб.
I. Договоры об ипотеке, если данное требование установлено российским законодательством:1) за удостоверение договоров об ипотеке жилого помещения:

— в обеспечение возврата кредита (займа), предоставленного на строительство или приобретение квартиры, жилого дома;

— на иные цели.

2) за удостоверение договоров об ипотеке иного недвижимого имущества (в том числе нежилого помещения), кроме морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания;

3) за удостоверение договоров об ипотеке воздушных и морских судов, а также судов внутреннего плавания.

1) — 200 руб.
— 0,5% суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 рублей
2) 0,3% суммы договора, но не более 3 000 рублей
3) 0,3% суммы договора, но не более 30 000 рублей
8000 руб.
 
II. Иные договоры, предмет которых подлежит оценке1) пожизненное содержание с иждивением, рента;

2) — сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу;

-сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления и опеки;

-сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признаному ограниченно дееспособным

0,5% суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей
1) 7000 руб.
2) 8000 руб.
 
 
III. Брачный договор
 
500 рублей
10000 руб.
10500 руб.
IV. Сделки, предмет которых не подлежит оценке и которые в соответствии с российским законодательством должны быть нотариально удостоверены— брокерский договор; Соглашение между залогодателем, должником и законным владельцем закладной (ст.13 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»)
500 рублей

8000 руб.
 
8500 руб.
V. Договоры уступки требования по кредитному договору и договору займа, обеспеченному ипотекой жилого помещения, а также по договору об ипотеке жилого помещения.
 
300 рублей
8000 руб.

8300 руб.

VI. Соглашение о расторжении или изменении нотариально удостоверенного договора
200 рублей
7000 руб.
7200 руб.