Выписка из ЕГРН
В 2017 году Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) запустила несколько интересных онлайн-сервисов.
Один из самых важных — это электронный сервис для получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), который заменил выписки из ЕГРП и ГКН. С помощью сервиса можно получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Предоставление указанных сведений из ЕГРН предусмотрено вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости содержит сведения об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах, а также описание местоположения объекта недвижимости и план расположения помещения на этаже.
Запросить общедоступные сведения из ЕГРН об объекте недвижимости может любое заинтересованное лицо удобным для него способом – в электронном виде и при личном обращении в офис Федеральной кадастровой палаты или многофункциональный центр «Мои документы». В соответствии с 218-ФЗ сведения из ЕГРН по запросу, направленному посредством электронного сервиса, предоставляются в течение 3 дней. За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с законодательством взимается плата.
Доработаны в соответствии с 218-ФЗ сервисы сайта Росреестра «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера», а также сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», которые предоставляют актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости. В личном кабинете правообладателя доступен сервис «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием», который предоставляет заявителю возможность заранее спланировать визит в офис Федеральной кадастровой палаты для получения услуг Росреестра.
Доступ к услуге ЕГРН на сайте Росреестра
НОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ В НОВОЙ МОСКВЕ
ПродажаЯворки ул., д.1 корп.4
Москва, ТиНАОКвартира
ПродажаНововатутинский проспект, д.11
Москва, ТиНАОКвартира
ПродажаЧароитовая ул., д.1 корп.2
Москва, ТиНАОКвартира
АрхивНагорная ул., д.4
Троицк, МоскваВидовая двушка
АрхивВатутинки, ул.Дмитрия Кабалевского, д.22
Ватутинки, МоскваКвартира
Выписка о кадастровой стоимости
На сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) реализовано предоставление в электронном виде еще одного вида сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Ранее на сайте Росреестра открыта возможность получения выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Предоставление указанных сведений из ЕГРН предусмотрено вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта содержится: описание объекта – вид и кадастровый номер, величина кадастровой стоимости, дата ее утверждения, реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости, а также дата ее внесения в ЕГРН, даты подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и начала применения кадастровой стоимости. Сведения из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно запросить по состоянию на дату запроса или на другую интересующую дату.
Запросить выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости может любое заинтересованное лицо удобным для него способом – в электронном виде и при личном обращении в офисы Федеральной кадастровой палаты или многофункциональные центры «Мои документы». В соответствии с 218-ФЗ сведения из ЕГРН по запросу, направленному посредством электронного сервиса, предоставляются в течение 3 дней. Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно.
Доработаны в соответствии с 218-ФЗ сервисы сайта Росреестра «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера», а также сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», которые предоставляют актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости. В личном кабинете правообладателя доступен сервис «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием», который предоставляет заявителю возможность заранее спланировать визит в офис Федеральной кадастровой палаты для получения услуг Росреестра.
Также на сайте открыт доступ к сервисам, которые позволяют получить информацию о ходе оказания услуги («Проверка исполнения запроса (заявления)»), проверить корректность электронной подписи и распечатать полученную в электронном виде выписку («Проверка электронного документа»).
Доступ к выписке о кадастровой стоимости на сайте Росреестра
Онлайн-регистрация договора с застройщиком
С января 2017 года москвичи, приобретающие квартиры в новостройках, получили возможность зарегистрировать договор с застройщиком, не посещая офисы Росреестра или многофункционального центра «Мои документы» (МФЦ). Такая возможность появилась в результате развития сотрудничества Росреестра со Сбербанком России.
В 2016 году Росреестр и Сбербанк запустили совместный проект, позволявший гражданам и бизнесу прямо в офисе банка при получении ипотечного кредита подавать документы на регистрацию перехода права в электронном виде. Для этого был открыт специальный электронный сервис.
Теперь же совместный сервис Росреестра и Сбербанка «Электронная регистрация» предоставляет новую услугу, позволяющую в онлайн режиме зарегистрировать права не только на завершенные объекты недвижимого имущества, но и на квартиры и апартаменты на стадии строительства. При этом процесс подачи документов на регистрацию занимает не более 15 минут, и в срок от 5-ти до 7-ми дней приобретатель недвижимого имущества получит по электронной почте правоустанавливающие документы на приобретенный им объект.
Новой услугой могут воспользоваться не только получающие ипотеку в Сбербанке, но и все те, кто приобретает жилье в новостройках без оформления ипотеки.
Новая услуга, предоставляемая посредством совместного сервиса Росреестра и Сбербанка, позволит москвичам сэкономить их время и средства, поскольку в этом случае в несколько раз сокращаются сроки регистрации, а госпошлина для физических лиц снижается на 30%. Данная услуга не только помогает существенно повысить прозрачность регистрационных процедур, упрощая их и делая предельно понятными, но и способствует тому, чтобы исключить коррупционные риски.